Согласно статистике Центрального Банка РФ, на текущий момент времени в стране насчитывается порядка 500 банков, занимающихся кредитованием. Довольно внушительное количество, и чтобы быть конкурентоспособным, каждому из них необходимо постоянно наращивать объём выдаваемых займов. Делается это в первую очередь благодаря маркетингу. В ход идёт всё от наружной и интернет-рекламы до интеграций на площадках лидеров мнений. Но не стоит слепо верить рекламе, ведь дьявол всегда в мелочах. Если пристальней присмотреться к условиям, нередко выясняется, что ваши обязательства по кредиту ощутимо отличаются от заявленных. К тому же, неблагонадежным может оказаться и сам банк. Как же выбрать банк для кредитования и на что обращать внимание в первую очередь? Ответы на эти вопросы вы найдёте в этой статье.
Один из самых распространённых и резонных вопросов наших клиентов — какой банк выбрать для ипотеки. Резонный он потому, что предложений на рынке большое множество, и на поиск уходит приличное количество времени. Помните, банки часто идут на уловки, скрывая истинное положение дел теми самыми маркетинговыми приёмами. С выбором могут помочь советы друзей и близких, но важно понимать, что совет не может быть решающим фактором, и собственный анализ конкретной кредитной организации жизненно необходим.
От чего отталкиваться?
Для начала стоит определиться c суммой кредита и комфортным для вашего бюджета размером ежемесячного платежа. Здесь важно не переоценить собственные возможности, чтобы не пришлось затягивать пояс потуже и понижать привычный уровень жизни.
Самая важная метрика кредита — процентная ставка. Именно на неё обращают внимание прежде всего, однако брать во внимание нужно не только ставку. История знает массу примеров, когда кредит в банке с процентной ставкой выше, чем у другого оказывается для заёмщика выгодней за счёт отсутствия скрытых платежей. Тщательно изучайте условия кредитного договора и условия страхования.
Как же выбрать банк для ипотеки?
Не верить рекламе и даже собственным глазам. Это главное правило, которым никогда не стоит пренебрегать. Ни качество отделки офисов, ни их количество, ни обещание привилегий не должны стать итоговыми критериями в выборе банка. Доверять стоит лишь объёму кредитного портфеля и репутации организации.
- Найдите немного времени, чтобы ознакомиться с рейтингом кредитно-финансовых учреждений.
- Изучите отзывы на тематических форумах. Опираться только на них не стоит, поскольку существует практика покупки положительных отзывов, но вот общую картину негатива по ним составить можно.
- Оцените географическую доступность отделений и банкоматов. Ездить на другой конец города каждый месяц много лет подряд — то ещё «удовольствие». А если вы за рулём, такие передвижения могут оказаться весьма ощутимыми для кошелька.
- Оцените технологичность банка. Гасить кредит через онлайн-банкинг куда удобнее и логичнее личных поездок в офис.
- Обратите внимание на качество обслуживания. На первый взгляд кажется, что это не самое главное, если вам уже одобрена ипотека, и вы просто гасите кредит, контактируя с банком единожды в месяц. Это мнение ошибочное. За много лет действия кредитного договора, вам не раз придётся обращаться с вопросами к сотрудникам, и длинные очереди, а иногда и хамство могут стоить вам боли головной боли и потери времени.
Как взять ипотеку на самых лучших условиях?
Любая кредитная организация охотнее выдаст ипотечный займ людям с положительной кредитной историей и полным пакетом документов. В первую очередь стоит обращаться в банки, где у вас уже сложился положительный бэкграунд. Им может быть погашенный кредит, открытый вклад или зарплатная карта. Видя историю взаимоотношений и ваши финансовые возможности, банк может предложить особые условия, недоступные для других клиентов. За счёт этого можно сэкономить сотни тысяч рублей.
Ипотечный брокер ☎ +79615771771
Комментарии