С 1 января 2016 года изменился срок владения имуществом. Теперь он составляет 5 лет. Теперь придется гораздо чаще платить имущественный налог при продаже объектов недвижимости.
Ранее этот срок составлял 3 года. То есть, если квартира была в собственности более этого времени, то при ее продаже она освобождалась от уплаты налога, а также от заполнения бывшим владельцем декларации 3-НДФЛ.
Сейчас этот срок изменился, он увеличился до 5 лет. Так что теперь, чтобы не платить налог при продаже квартиры и не сдавать декларацию 3-НДФЛ, придется ждать на 2 года дольше.
Эти новые правила распространяются только на те объекты недвижимого имущества, которые были куплены после 1 января 2016 года. Для всех квартир и домов, приобретенных ранее, срок, после которого жилье не облагается налогом, остается прежним: 3 года.
Есть несколько уточнений к этому законодательному новшеству:
- Новые правила не действуют, если квартиру вы получили по договору дарения или по наследству. Но стоит отметить, что дар должен быть только от близкого родственника.
- Нововведение распространяется только на объекты недвижимого имущества. Так, к примеру, автомобиль, купленный в 2016 году, можно будет продать на прежних условиях: без уплаты НДФЛ через 3 года. Для него срок владения в 5 лет не применяется.
Эти разъяснения ФНС России дала в своем письме от 24.10.2016 № БС-4-11/20142@.
Кроме того, с 2020 года вновь введен минимальный трехлетний срок владения для единственного жилья.
✅ Отдел продаж ☎ 89193192640
✅ Ипотечный брокер ☎ 89615771771
✅ Продажа земельных участков ☎ 89124743644
Комментарии