По-старому прописка, а по-новому регистрация по месту жительства – кажется привычной и даже необходимой. Хотя это банальный анахронизм, оставшийся с советских времен. И, в частности, рынку недвижимости этот анахронизм приносит больше проблем, чем пользы. Например, если бы не пресловутая регистрация, не было бы сломано столько копий вокруг Закона о правовом статусе апартаментов. ДА Я ЭТО… […]
Как изменились бюджеты строительства каменных и деревянных домов и есть ли предпосылки для снижения цен на стройматериалы — разбираемся вместе с экспертами В июле инфляция в России составила 6,5% в годовом выражении, что стало рекордным показателем за последние пять лет. Существенную лепту в рост цен вносят дорожающие стройматериалы. Например, стоимость досок обрезных в июле увеличилась […]
Заемщик — человек, представивший пакет документов для получения одобрения по кредиту и заключивший с банком кредитный договор. Если человек берет кредит один, без привлечения иных лиц, то он будет называться заемщиком. Привлечение созаемщиков для увеличения суммы ипотеки Для увеличения суммы ипотечного кредита заемщик может привлечь созаемщиков с учетом их платежеспособности — при рассмотрении заявки банк […]
Росреестр разъяснил порядок межевания земельных участков. В ведомстве отмечают, что эта процедура является добровольной, однако позволяет избавить собственника земли от многих юридических проблем. «Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы […]
Рассказываем, что такое досрочное и частичное досрочное погашение ипотеки в 2020 году и как правильно производить расчеты с банком Досрочное погашение ипотеки является общим трендом в России. Средний срок выданных в России ипотечных кредитов в 2020 году составляет 18,1 года, при этом обычно кредиты закрывают за семь — десять лет. Зачастую клиенты опасаются брать ипотеку на […]
Рассказываем, как изменилась программа в 2021 году и на что можно использовать средства маткапитала О программеМатеринский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей, действующая с 2007 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок. В 2020 году программу расширили. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или […]
При продаже любой недвижимости продавец всегда получает доход, с которого обязан платить налог. Законным образом налог можно уменьшить или вовсе не платить. Но увы, бывает и так, что в силу незнания или непонимания законов продавец допускает ошибку, которая обходится ему в немалые деньги. ДОСРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продав квартиру, придется заплатить налог – тут ничего не попишешь. […]
Последние два года на рынок вернулся инвестиционный спрос. Активный рост цен на жилье на фоне низких ставок по вкладам привел на рынок инвесторов, которые решили сохранить деньги в квадратных метрах. Но с весны 2021 года Центробанк начал постепенно повышать ключевую ставку, что вновь повышает привлекательность депозитов и облигаций. Эксперты рассказали, остаются ли выгодными вложения в […]
Как можно увеличить земельный участок, что необходимо сделать и сколько это стоит Стремиться к расширению занимаемой площади — вполне естественная цель для человека, идет ли речь о городской квартире или о земельном участке. В последнем случае кого-то не останавливает даже перспектива штрафа за самозахват территории. Но расширить границы земельного участка можно вполне легально. Есть несколько базовых условий. […]
Сейчас многие банки предлагают оформить ипотеку по низкой ставке. Например, в СберБанке ставки начинаются от 5% при покупке жилья в новостройке по программе господдержки. Но что делать семьям, которые оформили ипотеку до того, как появилась эта программа, и ставки снизились? Этот вопрос становится еще актуальнее, когда в семье происходит пополнение и появляются дети. Государство совместно […]